Die Top-Level-Domain (TLD) ist der letzte Teil einer Internetadresse, auch bekannt als Domain-Endung. Es gibt verschiedene Arten von TLDs, darunter generische TLDs (gTLDs), länderspezifische TLDs (ccTLDs), und gesponserte TLDs (sTLDs).
Im Rahmen Ihrer Frage bezieht sich “.REIT” auf eine gesponserte Top-Level-Domain. Es handelt sich dabei um eine TLD, die für Real Estate Investment Trusts (REITs) reserviert ist. REITs sind Unternehmen, die Eigentums-, Hypotheken- oder andere Arten von Immobilien besitzen und verwalten. Sie bieten eine Möglichkeit für Einzelinvestoren, in umfangreiche Immobilienportfolios zu investieren.
Die TLD “.REIT” wurde am 27. Juni 2016 eingeführt und wird von der National Association of Real Estate Investment Trusts (NAREIT) als Sponsor verwaltet. Diese US-amerikanische Organisation wurde 1960 gegründet und hat sich zum Ziel gesetzt, die Interessen der REIT-Industrie und ihrer Anleger zu vertreten.
Die Verwendung der “.REIT”-TLD ist streng reguliert. Nur REITs, die bestimmte Kriterien erfüllen, dürfen sie verwenden. So müssen zum Beispiel mindestens 75% des Gesamtvermögens des REIT in Immobilien investiert sein und mindestens 75% der Bruttoeinnahmen müssen aus Immobilien stammen. Darüber hinaus müssen sie auch die Vorschriften des US-amerikanischen Internal Revenue Service (IRS) einhalten.
Dies hat den Vorteil, dass Verbraucher, die eine Website mit der TLD “.REIT” besuchen, darauf vertrauen können, dass sie es mit einem legitimen REIT zu tun haben. Unternehmen, die diese TLD verwenden, signalisieren damit ihre Glaubwürdigkeit und Zuverlässigkeit in der Immobilieninvestmentbranche.
Ein Beispiel für eine Website mit dieser TLD ist “www.applehospitality.reit” – ein REIT, der sich auf Hotels in der gehobenen Preisklasse in den USA konzentriert. Ein weiteres Beispiel ist “www.wpcarey.reit”, ein global agierender REIT, der in kommerzielle Immobilien investiert und diese vermietet.
Die Informationen in dieser Antwort basieren auf öffentlich zugänglichen Quellen, darunter die Website der NAREIT und der Internet Corporation for Assigned Names and Numbers (ICANN), die Organisation, die für die Koordinierung der Namens- und Nummernsysteme des Internets verantwortlich ist.
Quellen:
1. NAREIT: REITs in the Economy – https://www.reit.com/what-reit/reits-economy
2. ICANN: About gTLDs – https://learning.icann.org/en/page/860/aboutgtlds
3. ICANN: List of TLDs – https://data.iana.org/TLD/tlds-alpha-by-domain.txt
4. Website von W.P. Carey – www.wpcarey.reit
5. Website von Apple Hospitality REIT – www.applehospitality.reit.
